スインスィアフナコシ｜阪急【小林駅】徒歩５分の場所に位置し、テナント建物はイズミヤの裏にあたるため、人通りの多い場所です！！周りには飲食店も多く賑わってるエリアです。｜西宮のテナント｜株式会社Y2home（ワイツーホーム）
最終更新：2026年09月08日
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営業時間：10:00～17：00 定休日：水曜日・日曜日・祝日
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スインスィアフナコシ
物件紹介
阪急【小林駅】徒歩５分の場所に位置し、テナント建物はイズミヤの裏にあたるため、人通りの多い場所です！！周りには飲食店も多く賑わってるエリアです。
- 賃料/坪単価
- 22万円 /
0.38万円
- 坪数/面積
- 57.83坪 /
191.20㎡
- 所在階
- 地下1階
- 管理費・共益費
- -
- 敷金
- 0ヶ月
- 礼金
- 22万円
PHOTO GALLERY
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【外観】
-
【間取り】
※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。
設備条件
- 保証人不要
- 事務所可
- 法人可
- 外国人可
- スケルトン渡し
- 重飲食不可
- 軽飲食可
- 好立地
- 地下物件
- ロードサイド
- 公営水道
- 公共下水
- 電気有
- 駐輪場
- インターネット対応
初期費用シミュレーションこの物件を借りた場合の初期費用の一例です。
- 賃料
- 共益費
- 敷金：
- 礼金
- 仲介手数料 ※1
- 前家賃（日割り） ※2
-
- 前家賃（日割り）
- その他費用 ※3
- 合計
※1. 仲介手数料は仮の価格となりますので、実際の価格に関してはお気軽にお問い合わせ下さい。
※2. １か月を30日として計算しています。
※3. その他費用の項目は、駐輪ステッカー 契約時 (１台分の値段)、鍵交換代 契約時、保証会社費用になります。
お問い合わせ
株式会社 Y2home
0798-54-7788
- 〒663-8003
- 兵庫県西宮市上大市１丁目１０－９－ ２Ｆ
10:00～17：00 定休日:水曜日・日曜日・祝日
周辺施設
物件概要
【店舗事務所】 物件番号：105625175 情報更新日：2026年08月31日 次回更新予定日：2026年09月14日| 所在地 | 兵庫県宝塚市小林５丁目5-30 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | |||
| 坪数(面積) | 57.83坪(191.20㎡) | ||
| 賃料/坪単価 | 22万円/0.38万円 | 管理費・共益費 | - |
| 敷金/礼金/保証金 | 0ヶ月/22万円/0ヶ月 | 償却/敷引 | -/- |
| 更新料/更新事務手数料 | -/0万円 | 権利金/雑費 | -/- |
| 造作譲渡金 | - | 駐車場/月額料金 | 無/- |
| 保険加入/料金 | 有/- | 保険名/保険期間 | 事業内容による/2年 |
| 保証人代行義務/利用料 | 必加入/ 初回保証料：月額総賃料の100%・年間保証料 総賃料の10% | 保証会社 | Casa |
| 保証会社詳細 | - | 向き | - |
| 築年月(築年数) | 1987年 1月 (築39年) | 契約期間 | 2年 |
| 種別/構造 | 店舗事務所/鉄骨造 | 用途地域 | - |
| 部屋/所在階/階建 | -/地下1階/3階建 地下1階 | 総戸数 | - |
| 現況/引渡時期 | 空家/即時 | 取引態様 | 仲介 |
| 物件番号 | 105625175 | 取引条件の有効期限 | 2026年09月14日 |
| 設備条件 |
|
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| 備考 |
・【早期解約違約金】契約から１年未満の解約は賃料等の２ヶ月分、１年以上２年未満の解約は賃料等の１ヶ月分。 ・【解約予告】３ヶ月前 ・電動シャッター含む室内設備全て残置 ※ この資料は物件の概略紹介資料になります。写真、間取図面、設備、概要などが現況と異なる場合は現況優先となります。 ※現状渡しスケルトン返し ※退去時設備買取無し ・インターネット対応しております（使用料や配線工事に費用がかかる場合がございます。） |
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| 設備(その他) | インターネット対応しております。使用料や配線工事に費用がかかる場合がございます。 | ||
| 条件(その他) | 駐輪ステッカー 契約時 (１台分の値段):550円 鍵交換代 契約時:5万5,000円 保証会社費用:22万円 | ||
| 取扱会社 |
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| QRコード |
このQRコードを読み取ることで、スマホでも物件情報を確認できます。 |
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地図
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0798-54-7788
10:00～17：00 定休日:水曜日・日曜日・祝日
- 〒663-8003
- 兵庫県西宮市上大市１丁目１０－９－ ２Ｆ
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