エナブルビル｜即入居可 駅徒歩10分以内 クリニック向け 事務所相談 年度内入居可｜西宮のテナント｜株式会社Y2home（ワイツーホーム）
最終更新：2026年09月08日
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エナブルビル
物件紹介
小曾根線角地の店舗事務所２階部分です。甲子園警察署 小松交番が162mのところにあります。3駅以上利用可なので、利便性を求める方もご満足頂ける条件です。エアコン付きなので、室内の温度調整が簡単です。節約する手段としても残置物有は注目されています。ロードサイド店舗は高い集客率を誇ります。背景より際立っており、視認性が良好です。
- 賃料/坪単価
- 13万2,000円 /
1.38万円
- 坪数/面積
- 9.57坪 /
31.64㎡
- 所在階
- 2階
- 管理費・共益費
- -
- 敷金
- 36万円
- 礼金
- 39.6万円
PHOTO GALLERY
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【間取り】
※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。
設備条件
- 事務所可
- スクール向け
- SOHO向け
- クリニック向け
- 視認性良好
- 即営業可
- 残置物有
- ロードサイド
- 都市ガス
- 公営水道
- 公共下水
- 電気有
- エアコン
初期費用シミュレーションこの物件を借りた場合の初期費用の一例です。
- 賃料
- 共益費
- 敷金：
- 礼金
- 仲介手数料 ※1
- 前家賃（日割り） ※2
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- 前家賃（日割り）
- その他費用 ※3
- 合計
※1. 仲介手数料は仮の価格となりますので、実際の価格に関してはお気軽にお問い合わせ下さい。
※2. １か月を30日として計算しています。
※3. その他費用の項目は、契約事務手数料になります。
担当者のコメント 株式会社 Ｙ２ｈｏｍｅ
- 甲子園警察署 小松交番が162mのところにあります。暑い夏、寒い冬には必須のエアコンが付いています。視認性良好で、さまざまな人にも目に留まりやすいです。すぐにでも営業ができる事が魅力の即営業可です。ロードサイド店舗は高い集客率を誇ります。
お問い合わせ
株式会社 Y2home
0798-54-7788
- 〒663-8003
- 兵庫県西宮市上大市１丁目１０－９－ ２Ｆ
10:00～17：00 定休日:水曜日・日曜日・祝日
物件概要
【店舗事務所】 物件番号：81466324 情報更新日：2026年08月31日 次回更新予定日：2026年09月14日| 所在地 | 兵庫県西宮市里中町１丁目２－８ | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | |||
| 坪数(面積) | 9.57坪(31.64㎡) | ||
| 賃料/坪単価 | 13.2万円/1.38万円 | 管理費・共益費 | - |
| 敷金/礼金/保証金 | 36万円/39.6万円/- | 償却/敷引 | -/- |
| 更新料 | - | 権利金/雑費 | -/- |
| 造作譲渡金 | - | 駐車場/月額料金 | -/- |
| 保険加入/料金 | 有/- | 保険名/保険期間 | -/- |
| 保証人代行義務 | 必加入 | 保証会社 | 全保連 |
| 保証会社詳細 | 初回総賃料の100％、更新料10％／１年 | 向き | - |
| 築年月(築年数) | 1990年 6月 (築36年) | 契約期間 | 1年 |
| 種別/構造 | 店舗事務所/鉄筋コンクリート | 用途地域 | - |
| 部屋/所在階/階建 | -/2階/4階建 | 総戸数 | - |
| 現況/引渡時期 | 空家/即時 | 取引態様 | 仲介 |
| 物件番号 | 81466324 | 取引条件の有効期限 | 2026年09月14日 |
| 設備条件 |
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| 備考 | 甲子園警察署 小松交番が162mのところにあります。ロードサイド店舗は高い集客率を誇ります。視認性が良好なので、すぐに目につきます。節約目的としても人気のある残置物有です。・火災保険料は業種による・換気扇、エアコン、照明器具、ブラインドは残置物・連帯保証人必須・短期解約違約金:1年未満の解約は月額総賃料2ヶ月分(事業用は無し) | ||
| 条件(その他) | 鍵交換代：実費 契約事務手数料:3,300円 口座引落手数料:330円（月額） | ||
| 取扱会社 |
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| QRコード |
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地図
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
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0798-54-7788
10:00～17：00 定休日:水曜日・日曜日・祝日
- 〒663-8003
- 兵庫県西宮市上大市１丁目１０－９－ ２Ｆ
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